Задумались , а стоит ли покупать квартиру в новостройке в 2025г ?

Стоит ли покупать квартиру в новостройке сейчас в 2025г ? Что будет с ценами на квартиру, ипотекой и рынком недвижимости в целом в России.

Обозначимся сразу на берегу, что прогнозировать с точностью до 2025 года довольно сложно, что же будет с рынком недвижимости в России, но можно отметить некоторые общие тренды и прогнозы на рынке недвижимости.

Цены на недвижимость:

По прогнозам экспертов и аналитиков, цены на недвижимость в российских городах будут постепенно увеличиваться в ближайшие годы. Возможно, в 2025 году цены на квартиры в новостройках будут выше, чем сейчас.
В связи с увеличением числа строительных проектов и объемов предложения недвижимости, конкуренция на рынке может усилиться, что может оказать некоторое воздействие на цены.
Будет поддерживаться высокий уровень спроса на квартиры в новостройках за счёт льготных программ весь 2025 год - это факт.

В конце 2024 года один из флагманских банков ВТБ сделал подарок и ослабил гайки по льготным программам, после прямой линии Президента Российской Федерации Путина.В.В , на которой он продлил действия льготной ипотеки и призвал банки убрать лимиты и комиссии на ипотечные продукты!

Отметим ключевые тренды на рынок жилья в 2025 году:

Тенденция к развитию электронной регистрации прав собственности и удешевлению процессов нотариального оформления сделок может повлиять на упрощение процесса покупки и продажи недвижимости.
С учетом тенденции к развитию городской инфраструктуры, цены на жилье в близком пригороде крупных городов могут возрасти больше, чем в дальних пригородах.
В связи с изменением экономической ситуации, уровнем инфляции и процентной ставкой по ипотеке также могут повлиять на состояние рынка недвижимости в будущем. Инфляция будет продолжать расти, но не так быстро , ориентировочно, не более 10% в год.
Цены на жилье вырастут. Рост составит от 15% и выше.
Себестоимость на строительства жилья вырастет еще минимум на 10% - факт, соответственно вырастут и цены на квартиры.
Произойдет отток денег с депозитов и перетекание инвесторских денег в недвижимость.

На данный момент по данным ЦБ на середину 2024 года, сбережения россиян в банках достигали 50,4 трлн руб. — это более четверти прогнозного ВВП России на 2024 год. Средства населения на вкладах продолжают увеличиваться на фоне роста ставок и это еще без учета денег юридических лиц, не сложно представить куда инвесторы направят свои деньги, когда депозиты раскроются к середине 2025 года +-.

Какое-то количество застройщиков уйдут с рынком, потому что не смогут справиться со своими обязательствами.

Подведем итоги: Что же делать в такое турбулентное время на рынке недвижимости в России в 2025 году ?

Стоит ли покупать сейчас квартиру в новостройке в 2025 году? Тренды на рынок недвижимости

Твердая Валюта - Недвижимость
На мой личный взгляд, сейчас хорошее время, чтобы купить твердую инвестицию/валюту - недвижимость, с последующий сдачей в аренду или как сохранение Вашего капитала, потому что недвижимость будет в росте и Вы зафиксируете Ваши сбережения + еще и заработаете.
Деньги под подушкой
Держать деньги под подушкой - явно не лучший вариант.
P.S Речь не идет о подушке безопасности - Важная вещь, она должна быть у каждой разумной семьи исходя из их трат , ориентировочно, на пол года минимум.
Способ сохранение Вашего капитала
Также хочу отметить, что покупка квартиры в новостройке - отличный способ сохранения Вашего капитала, но есть одно НО: Не стоит рассчитывать на быстрый выход из проекта, чтобы окэшить Ваши деньги в плюс, сейчас заработать на недвижимости сложнее, убрали рычаги продаж квартиры в новостройке : продажа по переуступки по семейной и IT ипотеки, поэтому здесь мы занимаем позицию ожидания и сохраняем свой капитал, либо получаем ключи на квартиру упаковываем ее под ключ и ставим на продажу , либо сдаём в аренду, вообщем Вы действуете по личном стратегии умножение Вашего капитала.

Статья написана руководителем Агентства Недвижимости "OBLAKA" в Новосибирске - Юсуповым Михаилом.

Если Вы хотите получить мою консультацию по покупке квартиры в новостройке, строительству загородного дома или одобрению ипотечного решения,свяжитесь со мной по контактам ниже. Спасибо за Внимание, хорошего Вам дня!

Наш номер телефона 8-913-920-69-69 Telegram

Подпишись на наш канале в ДЗЕНЕ

Актуальные новости и закрытые старты продаж Новостроек (ЖК) в Telegram

Наш Instagram видео-обзоры на новостройки (деятельность группы Meta запрещена в РФ) Сайт OBALKANSK.RU Telegram