Планируете купить недорогую новостройку (ЖК) в Новосибирске в 2025 году?

Недорогие новостройки (ЖК) Новосибирска в 2025 году: как выбрать и не прогадать с качеством и застройщиком

Думаете , что купить недорогую квартиру в новостройке (ЖК) Новосибирска - уже не реально, а вот и нет купить качественную и не дорогую квартиру в новостройке в 2025 году от надежного застройщика - РЕАЛЬНО, и мы Вам докажем и расскажем в этой статье , а также подготовили для Вас список недорогих новостроек Новосибирска.

Покупка квартиры в новостройке — важный шаг для каждого человека, особенно если бюджет на покупку новостройке ограничен. В 2025 году в Новосибирске представлено множество проектов с доступными ценами, но как выбрать действительно качественное жильё и при этом не переплатить? В этой статье разберёмся, как найти надёжного застройщика в Новосибирске, какие районы подойдут для покупки и на что обратить внимание при выборе квартиры.

В каких районах Новосибирска можно найти недорогую новостройку в Новосибирске?

В 2025 году активно застраиваются:

Ленинский район — здесь можно найти новостройки с ценами от 95 000 ₽/м². Пример — ЖК «Новый Горизонт» от застройщика «СОЮЗ».
Кировский район — популярное направление с развитой инфраструктурой. Пример — ЖК «Цветной Бульвар». от застройщика Расцветай
Калининский Район — один из самых доступных по цене, но с перспективой роста. Подходит для инвестиций, к примеру ЖК Цивилизация - новостройка уже сдана, квартальная застройка из кирпича.

🔍 Советы при выборе недорогой новостройке,чтобы не прогадать?

Недорогая цена за квартиру или за м2 — не значит плохое качество новостройки, можно подобрать хорошую качественную и классную новостройку , которая подходит под Ваши параметры, но ее цена будет ниже за м2 - и это абсолютно нормально. Вот что нужно учитывать:

✅ Репутация застройщика

Изучайте уже сданные проекты и бэкграунд застройщика: год основания застройщика, в каких локациях уже есть сданные объекты и т.д
Проверяйте, сдавались ли объекты вовремя, а если были задержки то разберитесь почему они были.
Почитайте отзывы дольщиков , а лучше всего приехать на территорию жилого комплекса и спросить честные отзывы у людей, которые живут в этом жилом комплексе.

✅ Инфраструктура района

Наличие школ, детсадов, магазинов в локации этого жилого комплекса, а еще важный момент уточните какая школа относится именно к Вашему ЖК,который уже сдан или будет сдаваться.
Транспортная доступность - посмотрите сколько Вам ехать до метро или идти пешком до остановки общественного транспорта.
Перспективы развития района

✅ Планировки и технологии строительства

Не гонитесь за большим метражом — лучше взять компактную, но удобную квартиру. К примеру самые популярные запросы и квартиры ,которые купили клиенты при небольшом бюджете - это студии от 19м2 до 28м2 ,1- комнатные квартиры от 28м2 - до 35м2 и 2-комнатные евро студии от 35м2 до 45,47м2.
Предпочтение ,конечно же, стоит отдавать монолитным домам или кирпично-монолитным (долговечность и шумоизоляция), но в сегменте эконом как правило это будет панельный дом -застройка с вентилируемым фасадом или просто панель, к примеру панель с вентилируемым фасадом это жк новый горизонт - смотрится очень красиво.

✅ Степень готовности дома

На старте продаж — самая низкая цена, да в 90% это так, т.к у застройщиков действует динамическое ценообразование с каждой проданной квартирой увеличивается стоимость квартиры по площади или банально поднимают цену по этажу.
На высокой степени готовности — меньше рисков

📌 Примеры популярных и доступных новостроек в Новосибирске, которые мы Вам рекомендуем:

🏢 ЖК «Пшеница»

📍 Локация: рабочий поселок Краснообск, ул. Центральная строение 10, Левый Берег
🏗️ Застройщик: «Брусника»
✔️ Кирпично-монолитный дом, с развитой инфраструктурой.
Преимущества - квартиры с террасами, двух-уровневые квартиры, квартиры с мастер спальнями.
🚉 Метро «Площадь Маркса», ТРЦ, школы
Квартиры в ЖК Пшеницы можно купить по цене от 2,7 млн.рублей
САЙТ ЖК ПШЕНИЦА

🌿 ЖК «Самоцветы»

📍 Локация: микрорайон Дивногорский, ул. Большая, Ленинский район,Левый Берег.
🏗️ Застройщик: «СОЮЗ»
✔️ Панельный дом, с вентилируемым фасадом, с развитой инфраструктурой.
Преимущества - есть квартиры с ремонтом под ключ.
🚉 Метро «Площадь Маркса», ТРЦ, школы
Квартиры в ЖК самоцветы можно купить по цене от 3,5 млн.рублей
САЙТ ЖК САМОЦВЕТЫ

🎬 ЖК «Новый Горизонт»

📍 Локация: ул.Титова, Ленинский район,Левый Берег.
🏗️ Застройщик: «СОЮЗ»
✔️ Панельный дом, с вентилируемым фасадом, с развитой инфраструктурой.
Преимущества - есть квартиры с ремонтом под ключ.
🚉 Метро «Площадь Маркса», ТРЦ, школы
Квартиры в ЖК Новый Горизонт можно купить по цене от 3,9 млн.рублей
Сайт ЖК НОВЫЙ ГОРИЗОНТ

🎬 ЖК «Цивилизация»

📍 Локация: микрорайон Юбилейный, улица Объединения, Калининский район,Правый Берег.
🏗️ Застройщик: «Сибирь Девелопмент»
✔️ Кирпичные дома - квартал Цивилизация уже сдан, с развитой инфраструктурой.
🚉 Метро «Заельцовская», ТРЦ, школы
Квартиры в ЖК Цивилизация можно купить по цене от 4,25 млн.рублей
Сайт ЖК ЦИВИЛИЗАЦИЯ

💬 Как не ошибиться при покупке?

Обратитесь к агентству недвижимости «ОБЛАКА» — мы подскажем, где можно сэкономить, а где лучше не рисковать.
Мы знаем все новостройки Новосибирска, работаем без комиссии, подбираем квартиры по актуальным ценам от застройщиков.

📱 8-913-920-69-69 Telegram

Подпишись на наш канал в ДЗЕНЕ

Актуальные новости про рынок недвижимости и закрытые старты продаж Новостроек (ЖК) в Telegram

Наш Instagram видео-обзоры на новостройки (деятельность группы Meta запрещена в РФ)

Строительство загородных домов из сибита,кирпича или по каркасной технологии под ключ. OBLAKANSK.RU

Застройщики Новосибирска у нас на САЙТЕ

💥 Агентство недвижимости «OBLAKA» – эксперты на рынке недвижимости!