Покупка квартиры в новостройке (ЖК) - почему стоит инвестировать в новостройки в 2025 году?
Выбираете квартиру в новостройке (ЖК) для покупки и стоит вопрос, а стоит ли вообще сейчас инвестировать в бетон?
Инвестировать в новостройки в 2025 году — это не просто актуально, это стратегически выгодно.
Даже если просто банально посмотреть всю нашу экономику и все ралли,которые мы с достоинством прошли и задать себе вопрос , а упала ли цена на квартиры в новостройках и вторичке? Нет и еще раз нет, приблизительно от 10-30% растет в цене купленная Вами квартира ежегодно.
На фоне нестабильной экономики, волатильного рубля и растущего спроса на жилье, новостройки остаются одним из самых предсказуемых и доходных активов на рынке. Особенно в таких городах, как Новосибирск, где спрос стабильно превышает предложение.
Инвестировать в новостройки в 2025 году — это не просто актуально, это стратегически выгодно.
Даже если просто банально посмотреть всю нашу экономику и все ралли,которые мы с достоинством прошли и задать себе вопрос , а упала ли цена на квартиры в новостройках и вторичке? Нет и еще раз нет, приблизительно от 10-30% растет в цене купленная Вами квартира ежегодно.
На фоне нестабильной экономики, волатильного рубля и растущего спроса на жилье, новостройки остаются одним из самых предсказуемых и доходных активов на рынке. Особенно в таких городах, как Новосибирск, где спрос стабильно превышает предложение.
Разберем, почему 2025 год — отличное время для вложений в первичную недвижимость.
1. Господдержка продолжает работать
Программы льготной ипотеки в 2025 году остались. Условия немного скорректировали, но ставки по семейной ипотеке,IT (айти), Дальневосточной, и сельской ипотеки — всё ещё одни из самых низких на рынке. Это поддерживает спрос и стимулирует рост цен.
Для инвестора это означает:
- возможность купить квартиру в ипотеку под минимальный ипотечный процент,
- сдавать ее с прибылью или перепродать с ростом цены.
- сниженные риски даже при минимальном стартовом капитале.
2. Цены на новостройки продолжают расти
Несмотря на ожидания "просадки", рынок показывает устойчивый рост цен. Причины:
- удорожание стройматериалов,
- рост себестоимости,
- увеличение стоимости рабочей силы,
- ограниченное предложение земли под застройку в черте города.
По данным аналитиков, в Новосибирске цены на новостройки в среднем растут на 8–12% в год. Для инвестора это возможность заработать ещё до сдачи дома.
3. Современные новостройки — это ликвидный продукт
Современные ЖК — это:
- дворы без машин,
- закрытая территория,
- продуманные планировки,
- своя инфраструктура на первых этажах,
- возможность сдать или продать быстро, особенно в локациях рядом с метро, деловыми центрами, парками.
Это жилье востребовано не только у инвесторов, но и у конечных покупателей. Значит, вы можете перепродать квартиру в любой момент без потерь или выгодно сдать в аренду.
4. Старт продаж = максимальная выгода
Инвесторы 2025 года снова охотятся за стартами продаж. На первых этапах застройщик предлагает лучшие цены, акции и рассрочки. Через 3–6 месяцев стоимость на такие квартиры может вырасти на 300–500 тыс. рублей — просто за счет перехода ко второму этапу стройки.
Например, на старте ЖК «LEMONT (Лемонт)» в Новосибирске студии стоили 5,8 млн, сейчас — от 6,9 млн. А это плюс 1 млн рулей без особых усилий. И такие кейсы на рынке не редкость.
5. Защитный актив на фоне инфляции
В условиях инфляции недвижимость — один из самых устойчивых активов. Квартира в новостройке не обесценится, её всегда можно продать, сдать или использовать в качестве залога. Это работает особенно эффективно, если вы вложились в объект с потенциалом роста: удачная локация, хороший застройщик, стартовый этап строительства.
6. Новые инструменты инвестиций
Сейчас не обязательно быть экспертом в стройке — появилось множество агентств и сервисов, которые сопровождают инвестиции в новостройки под ключ. Подбор, ипотека, проверка объекта, контроль сделки — всё можно делегировать. Это снижает порог входа и убирает страхи начинающих инвесторов.
Что можно купить в 2025 году?
В Новосибирске сегодня в продаже десятки жилых комплексов с потенциалом роста:
- ЖК «Фора»,
- ЖК «Новаторы»,
- ЖК «Основатели»,
- «Кварталы Немировича 2»,
- «Страна.Тополевая»,
- ЖК Lemont (лемонт) и ЖК Горская Лагуна от Дом-Строй
- и другие проекты с госпрограммами, отделкой и удобной рассрочкой.
Мы в агентстве «OBLAKA» подбираем такие объекты и помогаем закрыть сделку под ключ — от анализа до заселения или перепродажи. Инвестировать стало просто.
Вывод
Инвестиции в новостройки в 2025 году — это выгодно, безопасно и перспективно. Рынок растет, господдержка работает, а покупательская активность остаётся высокой. При правильном выборе объекта можно заработать сотни тысяч рублей уже к моменту сдачи дома.
Если хотите подобрать новостройку с высоким потенциалом — напишите нам. Сделаем всё под ключ, без комиссии.
