Покупка квартиры в новостройке для семьи с детьми почти всегда начинается с одного вопроса:

В Новосибирске это действительно важный фактор. Многие хорошие школы переполнены, в некоторые попадают только по прописке, а родители готовы даже переезжать в другой район, чтобы ребёнок учился в сильной школе.

Поэтому новостройки рядом с такими школами часто пользуются повышенным спросом.

Мы разобрали районы Новосибирска, где рядом с новыми жилыми комплексами находятся сильные школы, гимназии и лицеи, а также посмотрели, где сегодня можно купить квартиру в новостройке.

Есть несколько причин, почему новостройки рядом с сильными школами растут в цене быстрее.

Хороших школ в городе не так много. А семей с детьми — очень много. Поэтому спрос на квартиры в таких локациях стабильно высокий.

Когда школа рядом с домом:

— ребёнку не нужно ехать через полгорода

— можно спокойно отпускать его одного

— проще с секциями и кружками

Именно поэтому многие семьи выбирают квартиру не по цене, а по школе.

Если рядом сильная школа, квартиру легче продать и легче сдать в аренду. Такие объекты быстрее уходят с рынка.

Разберём несколько районов, которые чаще всего рассматривают семьи.

Центральный и Железнодорожные районы традиционно считаются одними из самых удобных для жизни с детьми.

Здесь расположено сразу несколько сильных образовательных учреждений:

— гимназия №1

— гимназия №10

— лицей №12

лицей №22 «Надежда Сибири»

Это школы и гимназии с высоким уровнем подготовки и сильным преподавательским составом.

При этом в центральной части города строится довольно много новых домов и жилых комплексов.

Например ,квартиры в новостройках рядом с центром можно найти в таких проектах:

— ЖК «Юнити Центр» первый дом бутик в Новосибирске

— ЖК «Комсомольский проспект» проект в самом центре города

— ЖК «на Горького10» Уютные резиденции в тихом центре Новосибирска

— ЖК «Беринг» и «Чернышевский» Квартальная застройка на берегу реки Обь

Плюс этой локации — близость ко всей городской инфраструктуре: метро, парки, университеты, медицинские центры.

Минусы — высокая стоимость квартир.

Этот район активно развивается последние годы. Октябрьский район — один из самых популярных районов Новосибирска для покупки квартиры семьям с детьми. Район активно развивается: здесь строятся современные жилые комплексы, развивается инфраструктура,появляются новые образовательные учреждения, новые кафе и рестораны премиального уровня такие как Горыныч.

В Октябрьском районе находится несколько сильных школ и лицеев, куда стремятся попасть многие родители. Среди них лицей №185, школа №202 и ряд школ с профильными классами. Благодаря этому квартиры рядом со школами в Октябрьском районе пользуются стабильным спросом.

Одним из преимуществ района является большое количество новых жилых комплексов. Здесь активно строятся современные кварталы с благоустроенными дворами, детскими площадками и подземными парковками.

Среди популярных новостроек Октябрьского района можно выделить проекты рядом с улицей Кирова, жилые комплексы вдоль набережной и новые кварталы, которые формируют полноценную городскую среду.

Ещё один плюс района — транспортная доступность. Отсюда относительно быстро можно добраться до центра города, а развитая инфраструктура делает район удобным для семейной жизни.

Поэтому многие семьи, которые ищут новостройки рядом со школой в Новосибирске, рассматривают именно Октябрьский район.

Среди известных школ района:

— лицей №185

— школа №202

— несколько сильных гимназических классов

Новостройки, которые часто рассматривают семьи:

— ЖК «Академия»

— ЖК «Квартал на Декабристов»

— ЖК «Сакура Парк»

— ЖК «Chicago»(Чикаго)

— ЖК «Тихомиров»

— ЖК «Страна.Тополевая»

Главный плюс района — сочетание новой застройки, набережной и развитой инфраструктуры.

Дзержинский район Новосибирска часто выбирают семьи, которым важно сочетание развитой инфраструктуры, удобного расположения и доступной стоимости квартир.

Район находится достаточно близко к центру города, при этом стоимость новостроек здесь часто ниже, чем в Центральном районе или в некоторых частях Октябрьского района.

В Дзержинском районе работают несколько сильных школ и лицеев, среди которых лицей №113, школа №178 и образовательные учреждения с углублённым изучением отдельных предметов.

Покупка квартиры рядом со школой в Дзержинском районе становится популярным решением для семей с детьми. Многие родители стараются подобрать новостройку так, чтобы ребёнок мог учиться в сильной школе и при этом дорога до школы занимала минимум времени.

Сегодня в районе строится несколько новых жилых комплексов. Новостройки Дзержинского района предлагают современные планировки квартир, благоустроенные дворы, подземные паркинги и развитую инфраструктуру.

Кроме того, район имеет удобное транспортное сообщение и близость к крупным городским магистралям, что делает его удобным для жизни и работы.

Этот район часто недооценивают, но здесь тоже есть хорошие школы.

Например:

— лицей №113

— школа №178

— несколько школ с профильными классами

При этом в районе активно строятся новые жилые комплексы.

Среди популярных проектов:

— ЖК «Галактика»

— скоро стартует новый проект от VIRA жк «ДЗЕН». Локация ул.Державина : прямо за жк История.

— ЖК «Авторский Квартал»

— точечная застройка рядом с метро

Плюс района — относительно доступная стоимость квартир при близости к центру и двум станциям метрополитена Березовая Роща и Золотая Нива.

Калининский район Новосибирска считается одним из самых зелёных районов города. Его часто выбирают семьи, которые хотят жить рядом с природой и при этом иметь доступ к городской инфраструктуре.

В районе находится несколько школ с хорошей репутацией, включая лицей №126 и школу №211. Эти образовательные учреждения пользуются спросом у родителей, поэтому квартиры рядом со школами в Калининском районе также востребованы на рынке недвижимости.

В последние годы район активно развивается. Здесь строятся новые жилые комплексы, формируются современные кварталы, появляются новые детские сады, школы и объекты социальной инфраструктуры.

Новостройки Калининского района привлекают покупателей более спокойной атмосферой, наличием парков и зелёных зон, а также более доступной стоимостью квартир по сравнению с центральными районами города.

Для семей с детьми этот район может быть хорошим компромиссом между комфортной городской средой и более спокойным ритмом жизни.

Здесь есть несколько сильных школ и лицеев, а также новые проекты.

Например:

— лицей №126

— школа №211

— несколько школ с углублённым изучением предметов

Новостройки в этой части города:

— новые кварталы рядом с Заельцовским бором

— проекты рядом с Красным проспектом

— жилые комплексы рядом с парками

Плюс района — зелёные зоны и более спокойная атмосфера.

Даже если школа сильная, попасть туда не всегда просто.

Чаще всего действует правило:

Поэтому многие родители специально покупают квартиру рядом со школой, чтобы ребёнок гарантированно попал в нужное учебное заведение.

Когда семья выбирает квартиру рядом со школой, важно учитывать несколько факторов:

— реальные границы прикрепления к школе

— загруженность классов

— планы строительства новых школ

— перспективу развития района

Иногда бывает так, что жилой комплекс выглядит идеально, но школа уже переполнена.

И наоборот — рядом строится новая школа, о которой ещё мало кто знает.

Поэтому перед покупкой квартиры лучше разобраться в этих нюансах заранее.

Мы подготовили список новостроек Новосибирска, которые находятся рядом с сильными школами и гимназиями города.

В этом списке:

— жилые комплексы рядом с лицеями

— новостройки рядом с гимназиями

— районы с лучшими школами

— проекты, где квартиры ещё продаются от застройщиков

Чтобы получить список, пройдите короткий опрос — это займёт меньше минуты.

После этого мы отправим подборку новостроек, которые лучше всего подходят для семей с детьми.

Школа — один из самых важных факторов при покупке квартиры для семьи.

Поэтому многие родители сначала выбирают район и школу, а уже потом смотрят конкретные дома.

В Новосибирске есть несколько районов, где рядом с новостройками находятся сильные школы и лицеи. Такие квартиры обычно быстрее продаются и лучше сохраняют свою стоимость.

Если вы планируете покупку квартиры и хотите подобрать новостройку рядом с хорошей школой — лучше заранее посмотреть все варианты и выбрать оптимальный район.

Получить бесплатный подбор квартир в новостройках Новосибирска - [Оставить Заявку]

Напишите в WhatsApp или Telegram — поможем подобрать квартиру под ваши цели и бюджет.

👉 Пишите нам по контактам ниже , подписывайтесь на наш ТГ Канал!

📱 8-913-920-69-69 Telegram

Актуальные новости и закрытые старты продаж Новостроек (ЖК) в Telegram

Наш Instagram видео-обзоры на новостройки (деятельность группы Meta запрещена в РФ)

💥 Агентство недвижимости OBLAKA «Облака» – эксперты на рынке недвижимости и дальше больше!.