Новый ЖК Брусника на Есенина в Новосибирске — старт проекта, цены, планировки

Новый жилой комплекс от «Брусники» на улице Есенина в Новосибирске: что известно о проекте

В Новосибирске готовится к реализации новый масштабный жилой проект от девелопера «Брусника». Компания получила одобрение на комплексное развитие территории на улице Есенина в Дзержинском районе, где в ближайшие годы появится современный жилой квартал с социальной инфраструктурой.

Проект интересен не только будущим покупателям квартир, но и инвесторам: речь идет о редком формате реновации промышленной зоны с перспективой роста стоимости недвижимости по мере застройки района.

Где будет построен жилой комплекс

Будущий жилой комплекс разместится на участке площадью около 5,1 гектара в границах улицы Есенина. Сейчас на этой территории находятся устаревшие производственные и хозяйственные объекты: гаражи, цеха, лабораторные корпуса, складские и административные здания.

Все существующие постройки подлежат полному сносу, после чего участок будет застроен жилыми домами и объектами инфраструктуры. Такой подход соответствует концепции комплексного развития территорий (КРТ), которую город активно применяет в последние годы.

Что планирует построить «Брусника»

Проект предусматривает создание полноценного жилого квартала, а не точечной застройки. В составе комплекса планируется:

многоквартирные жилые дома разной этажности;
благоустроенные дворы без машин;
общественные пространства и коммерческие помещения на первых этажах;
социальная инфраструктура.

Максимальная высота отдельных корпусов может достигать 30 этажей, что делает проект одним из наиболее заметных в Дзержинском районе.

Этапы реализации проекта

Строительство будет вестись поэтапно и рассчитано на несколько лет.

1 этап — до 2027 года

На первом этапе застройщик выполнит:

демонтаж всех существующих зданий;
подготовку территории;
прокладку инженерных сетей;
начало строительства первых жилых домов.

2 этап — до 2028 года

В рамках обязательств перед городом «Брусника» профинансирует строительство школы на 110 мест дошкольных мест и 300 общеобразовательных учебных мест в этом районе 110. Это важный момент, так как дефицит школ — одна из ключевых проблем новых микрорайонов в Новосибирске.

Финальные этапы — до 2030–2035 годов

Завершение строительства всех очередей, ввод жилых домов, благоустройство территории, а также строительство детского сада и образовательного центра.

Кто застройщик и чего от него ожидать

«Брусника» — федеральный девелопер с сильной репутацией и реализованными проектами в Новосибирске, Екатеринбурге, Тюмени и Москве. В Новосибирске компания известна по таким жилым комплексам, как:

Фирменный стиль застройщика — это:

закрытые дворы;
архитектура без типовых решений;
качественное благоустройство;
продуманные планировки.

С высокой вероятностью аналогичный подход будет реализован и в проекте на улице Есенина.

Перспективы для покупателей и инвесторов

Новые Проект от застройщика Брусники на Есенина интересен сразу нескольким категориям покупателей:

Для жизни

формирование нового современного квартала;
социальная инфраструктура;
обновление района за счет реновации промзоны.

Для инвестиций

ранний вход в проект;
рост стоимости по мере развития территории;
ликвидность квартир от крупного застройщика.

Как правило, проекты «Брусники» показывают стабильный рост цены от старта продаж к моменту ввода дома в эксплуатацию.

Вывод

Новый жилой комплекс от «Брусники» на улице Есенина — это долгосрочный и стратегически важный проект для Дзержинского района Новосибирска. Он изменит облик территории, заменив промышленную застройку на современный жилой квартал с инфраструктурой и комфортной городской средой.

По мере появления проектной документации, планировок и старта продаж интерес к этому объекту будет только расти — как со стороны покупателей для жизни, так и со стороны инвесторов.

Хотите узнать больше о новом ЖК от «Брусники» на Есенина?

Мы в агентстве недвижимости «Облака» отслеживаем все проекты на ранней стадии, помогаем купить квартиру напрямую от застройщика без комиссии и подбираем лучшие условия — от рассрочек до льготной ипотеки.

📩 Оставьте заявку — расскажем первыми, когда стартуют продажи.

Планируете узнать когда будет старт продаж нового проекта Брусника на Есенина?

Напишите в WhatsApp или Telegram — и поможем подобрать квартиру в новостройке в день обращения.

👉 Пишите нам по контактам ниже , подписывайтесь на наш ТГ Канал!

📱 8-913-920-69-69 Telegram

Наш сайт OBLAKANSK.RU

Актуальные новости и закрытые старты продаж Новостроек (ЖК) в Telegram

Наш Instagram видео-обзоры на новостройки (деятельность группы Meta запрещена в РФ)

💥 Агентство недвижимости OBLAKA «Облака» – эксперты на рынке недвижимости и дальше больше!