ТОП-5 ошибок при покупке новостройки, которые совершают даже опытные покупатели

Покупка квартиры в новостройке – важное событие, которое требует внимательного подхода. Однако даже опытные покупатели совершают ошибки, которые могут привести к лишним затратам, юридическим проблемам или неудобствам в будущем.

🔥 В этой статье мы разберём 5 главных ошибок, которые совершают многие, и расскажем, как их избежать.

✅ 1. Выбор застройщика без проверки репутации

💡 Ошибка №1 – покупка квартиры у непроверенного или ненадёжного застройщика.

📉 Чем это грозит:

✅ Срыв сроков сдачи – вы рискуете остаться без квартиры на годы.

✅ Проблемы с качеством – дешёвые материалы, некачественная отделка.

✅ Юридические риски – отсутствие разрешений, судебные споры.

🔍 Как избежать:

Проверяйте застройщика по базам: ЕГРН, Росреестр, Арбитражный суд.
Читайте отзывы на форумах и в соцсетях.
Изучайте историю компании: сколько объектов сдано, есть ли задержки.

🔥 Пример: ГК «Брусника» – проверенный застройщик в Новосибирске, известный качественным строительством и соблюдением сроков.

✅ 2. Игнорирование транспортной доступности и инфраструктуры

🚦 Ошибка №2 – покупка квартиры в районе с плохой транспортной доступностью или слабой инфраструктурой.

📉 Чем это грозит:

✅ Долгая дорога на работу и обратно.

✅ Отсутствие детских садов, школ и магазинов рядом.

✅ Сложности с перепродажей квартиры в будущем.

🔍 Как избежать:

Оценивайте время в пути до работы и центра города.
Учитывайте планы по развитию района (новые дороги, метро, школы).
Изучайте отзывы жителей района.

🔥 Пример: ЖК «Европейский Берег» → всего 10 минут до центра Новосибирска, рядом школы, магазины, набережная.

✅ 3. Неправильный выбор планировки

🏠 Ошибка №3 – покупка квартиры с неудобной или нефункциональной планировкой.

📉 Чем это грозит:

✅ Мало места для хранения вещей.

✅ Неудобное расположение комнат.

✅ Отсутствие балкона или гардеробной.

🔍 Как избежать:

Выбирайте квартиры с кухней-гостиной – они просторнее.
Обращайте внимание на наличие гардеробной и кладовки.
Учитывайте расположение окон – важен вид и освещённость.

🔥 Пример: в ЖК «Галактика» есть квартиры с панорамными окнами и продуманными планировками.

✅ 4. Недооценка дополнительных расходов

💰 Ошибка №4 – расчёт только стоимости квартиры без учёта дополнительных расходов.

📉 Чем это грозит:

✅ Неожиданные траты → ремонт, мебель, техника.

✅ Дополнительные расходы на оформление → страховка, налоги.

✅ Затраты на обслуживание → коммуналка, паркинг.

🔍 Как избежать:

Составьте подробный бюджет с учётом всех расходов.
Узнайте стоимость ремонта «под ключ».
Учитывайте коммунальные платежи и сборы.

🔥 Совет: при покупке новостройки учитывайте, что ремонт и мебель могут стоить до 30% от цены квартиры.

✅ 5. Покупка без юридической проверки договора

📑 Ошибка №5 – подписание ДДУ или договора без юридической проверки.

📉 Чем это грозит:

✅ Подводные камни в договоре (штрафы, сроки, доп. платежи).

✅ Некорректные условия передачи квартиры.

✅ Риски при банкротстве застройщика.

🔍 Как избежать:

Проверяйте условия ДДУ → штрафы, сроки, качество отделки.
Уточняйте, кто платит за регистрацию и страховку.
Привлекайте юриста для проверки договора.

🔥 Совет: обращайтесь в агентство недвижимости OBLAKA, наша ключевая клиентская ценность - МЫ СВОИХ НЕ БРОСАЕМ , сопровождаем наших клиентов на каждом этапе сделки!

Как купить новостройку в Новосибирске без ошибок?

💡 Не рискуйте – доверьте выбор профессионалам!

📞 Звоните прямо сейчас:

📱 8-913-920-69-69 Telegram

Подпишись на наш канал в ДЗЕНЕ

Актуальные новости и закрытые старты продаж Новостроек (ЖК) в Telegram

Наш Instagram видео-обзоры на новостройки (деятельность группы Meta запрещена в РФ)

Описание проектов-новостроек, отзывы,планировки, расположение и локация, все у на нашем официальном сайте , все квартиры напрямую от застройщиков Новосибирска. OBLAKANSK.RU

Застройщики Новосибирска у нас на САЙТЕ

💥 Агентство недвижимости «Облака» – надёжно, выгодно, комфортно!